Ribera Del Rio San Miguel Petapa zona 8

Casa en Venta en Ribera del Río, Zona 8 de San Miguel Petapa

Descripción GeneralPropiedad ideal para vivir o invertir, ubicada en una colonia con seguridad y comercio cercano. Cuenta con dos niveles, acabados renovados y acceso inmediato a la VAS, facilitando la movilidad hacia Carretera al Salvador, Amatitlán y Villa Canales. A pocos minutos encontrarás canchas deportivas, comercios y todo lo necesario para tu día a día.

Primer Nivel

• Terreno: 8 x 15.20 = 121.60 m²

• Construcción en el primer nivel: 190 m²

• Parqueo techado para 2 vehículos

• Sala amplia con fácil acceso a las demás áreas

• Comedor y cocina integrados en un solo ambiente

• Bodega bajo las gradas

• 1 dormitorio secundario (perfecto como habitación de visitas, estudio u oficina)

• 1 baño completo de uso general

• Área de lavandería con pila y espacio para tendederos

• Cuarto de servicio con baño completo privado
  

Segundo Nivel

• Ante-sala o espacio para área de trabajo

• Sala familiar con balcón

• 2 dormitorios secundarios con clósets y ventana

• 1 baño completo compartido para dormitorios secundarios

• Dormitorio principal amplio, con walking closet y baño completo privado
  

Información de Precio y Financiamiento

• Precio de Venta: Q790,000.00 (incluye impuestos y todos los gastos)

• Enganche: Q160,000.00

• Saldo a Financiar: Q630,000.00

• Cuota Mensual (25 años): Q5,890.00

• Ingresos Requeridos: Q15,500.00 (individuales o núcleo familiar)

• Tasa de Interés: 8.5% anual en Quetzales (financiamiento con BAM)
  

Ubicación y Entorno

Ubicada en Ribera del Río, Zona 8 de San Miguel Petapa. A un par de cuadras de la garita de seguridad 24/7 y con acceso inmediato a la VAS que facilita la conexión hacia varios puntos de la ciudad. En las cercanías encontrarás comercios, supermercado, áreas de recreación y canchas deportivas.

La casa ha sido remodelada completamente, incluyendo techo nuevo, y se entrega lista para habitar. Gracias a su distribución, puede adaptarse tanto para uso residencial como para negocio (renta de habitaciones, oficinas, etc.).

Contáctanos para coordinar tu visita y conocer de primera mano esta excelente oportunidad.